Este tipo de certificados reflejan el estado constructivo y superficies de una edificación existente, y puede necesitarse por diversos motivos:
- Va a vender o comprar un edificio, un local o una vivienda, y quiere saber exactamente su estado constructivo y legalidad.
- Si edificó sin licencia sobre un terreno de su propiedad o heredado y ahora necesita escriturar para vender, hipotecar, dejar en legado a sus hijos o sencillamente para «tener las cosas en orden».
- En el Catastro las superficies estimadas son diferentes a la realidad y desea actualizarlas, o es la propia oficina del Catastro la que le ha solicitado que lo haga.
- Actualizar una escritura notarial para reflejar la realidad de la edificación que ya posee, para reflejar ampliaciones o redistribuciones de la misma que se han hecho a lo largo de los años como auto-construcción.
En cualquiera de esos casos necesita un Certificado descriptivo de edificación, dependiendo luego del uso que le vaya a dar el trámite posterior a efectuar, puede necesitar asimismo el reflejar la antigüedad de la edificación para el caso de prescripciones urbanísticas.
Sarovi Arquitectura se encarga de revisar su vivienda y redactar la correspondiente memoria justificativa, así el certificado de estado de edificación.
Póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de estudiar su caso y hacerle un presupuesto sin compromiso.
